San Bartolomé da luz verde a la Unidad de Actuación UA-2 y pone en marcha un área industrial de más de 36000 metros cuadrados en Playa Honda 

Esta actuación urbanística movilizará una inversión privada de alrededor de un millón de euros y generará un ingreso de 904.009,16 euros para las arcas municipales

 La aprobación del sistema de compensación, el proyecto de reparcelación económica y el proyecto de urbanización permitirá completar el tejido industrial y comercial del municipio

 El Ayuntamiento de San Bartolomé ha aprobado definitivamente este miércoles en sesión plenaria la ejecución de la Unidad de Actuación número 2 (UA-2), situada en la zona industrial-comercial de Playa Honda, cuya iniciativa, impulsada por el equipo de gobierno, tiene como objetivo completar la urbanización de esta zona, mejorar las infraestructuras y servicios existentes y generar nuevas dotaciones de uso público.

 El acuerdo incluye la aprobación definitiva de las bases y estatutos para la constitución de la Junta de Compensación, del proyecto de compensación o reparcelación económica, del proyecto de urbanización y de los proyectos parciales de media tensión, baja tensión, telecomunicaciones y alumbrado público.

 El alcalde de San Bartolomé, Isidro Pérez, ha señalado que la aprobación definitiva de la UA-2 representa un paso muy importante para seguir desbloqueando y desarrollando suelo estratégico en Playa Honda. "Hablamos de una actuación que movilizará una inversión privada cercana al millón de euros, permitirá completar infraestructuras y servicios y supondrá, además, un ingreso de más de 904.000 euros para el Ayuntamiento".

 Asimismo, ha añadido que "estamos avanzando con planificación, seguridad jurídica y responsabilidad en la gestión del territorio. El desarrollo de la UA-2, junto a las actuaciones realizadas en la UA-10 y los avances en la UA-1, demuestra que el actual equipo de gobierno municipal de San Bartolomé está generando las condiciones necesarias para atraer actividad económica, mejorar sus áreas industriales y comerciales y crear nuevas oportunidades para el municipio".

 La UA-2 ocupa una superficie aproximada de 36000 metros cuadrados y su desarrollo permitirá completar la urbanización de este ámbito de suelo urbano no consolidado por la urbanización. Las obras y actuaciones previstas serán ejecutadas por la Junta de Compensación, integrada por los propietarios y promotores del ámbito, con una inversión estimada de alrededor de un millón de euros.

 En este sentido, la concejala de Urbanismo, Marlene Romero, ha explicado que "el acuerdo aprobado por el Pleno permite cerrar la tramitación administrativa de los principales instrumentos necesarios para desarrollar la UA-2: el sistema de compensación, el proyecto de reparcelación económica, el proyecto de urbanización y los proyectos de instalaciones y servicios".

 Romero ha destacado que "la actuación contempla la ejecución de las obras por parte de la Junta de Compensación, con una inversión aproximada de un millón de euros. Esto permitirá completar la urbanización del ámbito y dotarlo de las infraestructuras necesarias en materia viaria, eléctrica, de telecomunicaciones y alumbrado público". La edil ha subrayado además que "la monetización del 10 % del aprovechamiento urbanístico, por importe de 904.009,16 euros, supone un retorno económico importante para el Ayuntamiento y permitirá seguir destinando recursos al interés general y a la mejora de los servicios públicos".

Impulso a la ordenación del territorio

Esta aprobación se suma a las actuaciones impulsadas en los últimos años para avanzar en la ordenación y desarrollo de distintas unidades de actuación de la zona industrial-comercial de San Bartolomé, especialmente de Playa Honda. Entre ellas se encuentra la UA-10, cuya urbanización permitió poner en el mercado 45000 metros cuadrados de suelo industrial y comercial, así como la UA-1, cuyo proyecto de compensación también ha avanzado en su tramitación.

El Ayuntamiento destaca que el desarrollo de la UA-2 permitirá completar el tejido urbano de Playa Honda, mejorar sus infraestructuras y servicios y reforzar la disponibilidad de suelo destinado a actividades industriales, comerciales y de servicios. La actuación se enmarca, asimismo, en el nuevo Plan General de Ordenación de San Bartolomé, aprobado definitivamente a finales de 2025.

¿Qué son las Unidades de Actuación?

 Las unidades de actuación son ámbitos delimitados en el planeamiento municipal que permiten ejecutar de forma ordenada la transformación urbanística: pavimentación, aceras, alumbrado, redes de agua y saneamiento, así como las cesiones de suelo destinadas a equipamientos, zonas verdes u otros usos de interés general. Con esta aprobación, el Ayuntamiento de San Bartolomé da un paso más en la puesta en valor de un suelo ya integrado en la trama urbana pero que requiere completar su urbanización para considerarse plenamente consolidado.

 Esta actuación se enmarca en el nuevo Plan General de Ordenación (PGO) de San Bartolomé, aprobado definitivamente a finales de 2025 y publicado en el Boletín Oficial de Canarias en marzo de 2026, que proporciona el marco normativo para ordenar el crecimiento urbano, mejorar la calidad de vida en los núcleos y garantizar dotaciones suficientes para la población. Una vez aprobada inicialmente, la ordenación de esta unidad de actuación se someterá a información pública, periodo en el que la ciudadanía y las personas interesadas podrán consultar la documentación y presentar alegaciones antes de su aprobación definitiva.