El Plan del Paisaje Protegido de La Geria amplía hasta un 42% el suelo rústico de protección agraria
El Plan del Paisaje Protegido de La Geria, que abarca los municipios de Yaiza, Tías, Tinajo, San Bartolomé y Teguise, da especial relevancia al sistema particular de cultivos de viñas y frutales que se desarrolla en el enclave natural de Lanzarote, cuya superficie abarca 5.255 hectáreas.
La armonía entre el aprovechamiento agrario tradicional y la conservación de los recursos naturales del espacio protegido es el objetivo del Plan, aprobado de forma definitiva por la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (COTMAC) en su última reunión. El presidente del Gobierno canario, acompañado por el consejero de Medio Ambiente y Ordenación Territorial, Domingo Berriel y la directora general de Ordenación del Territorio, Paulino Rivero y Sulbey González, respectivamente, detallaron hoy a las partes interesadas las directrices que regirán los usos permitidos en el ámbito del enclave natural. Destaca la ampliación hasta un 42% del suelo rústico de protección agraria y la autorización de nuevas bodegas y la ampliación de las existentes.
A la convocatoria celebrada hoy en el Cabildo Insular asistieron el presidente del cabildo de Lanzarote, Pedro San Ginés, el gerente del Consejo Regulador DO Vinos de Lanzarote, el titular de la Patronal turística ASOLAN, además de representantes de la Cámara de Comercio, de la Confederación Empresarial y de la Federación de Empresarios Turísticos de Lanzarote (AETUR). También los alcaldes de los cinco municipios con influencia sobre el Paisaje Protegido estuvieron en la reunión presidida por el presidente del Gobierno de Canarias.
Los aspectos abordados en el encuentro tienen relación con los usos del suelo permitidos en el Plan recientemente aprobado. Así, el catalogado como rústico de protección agraria abarca una superficie aproximada del 42% del Paisaje Protegido y en este campo establece dos ámbitos, admitiéndose en uno de ellos la recuperación de explotaciones agrícolas abandonadas y las nuevas instalaciones agropecuarias, mientras que en el otro, que coincide con el área mejor conservada del paisaje característico de La Geria, se prohíben las nuevas bodegas y quedan permitidos los cuartos de aperos y aljibes.
Asimismo, el texto, que sustituye al Plan Insular de Lanzarote en la ordenación del ámbito territorial del Paisaje Protegido de La Geria, establece que el 56% de su superficie está registrada bajo los parámetros del suelo rústico de protección natural y el régimen de usos coincide básicamente con los recogidos en el Plan Insular. Sigue prevaleciendo el interés por impulsar la agricultura tradicional, prohibiéndose la construcción de edificaciones, así como propiciar el uso científico y divulgativo del espacio, quedando limitado el uso a itinerarios y puntos concretos de interés para los visitantes y autorizándose sólo las construcciones destinadas a la gestión y acogida de los mismos. Por último en los Conos Volcánicos, que afecta a una superficie del 18% del enclave, seguirán admitiéndose únicamente actuaciones vinculadas al estudio y la investigación.
Durante la exposición del Plan por parte de Paulino Rivero y Domingo Berriel también se dio cuenta de los usos autorizados en el ámbito trazado como suelo rústico de asentamientos agrícolas. De esta manera, se delimitan unos 30 asentamientos agrícolas, que están localizados en el área catalogada como suelo rústico de protección agraria, y se considera autorizable el uso residencial preexistente, siempre que quede justificada la vinculación de la vivienda a la actividad agrícola que se desarrolla en la parcela.
Respecto al suelo rústico de asentamientos rurales, el Plan del Paisaje Protegido estipula que se mantienen los asentamientos aprobados en el planeamiento municipal correspondiente, pudiéndose ampliar, en algunos casos, para incluir situaciones de edificación consolidada. En cuanto a los usos en suelo urbano se mantienen los que figuran en el planeamiento municipal.
El nuevo documento regula las condiciones para el desarrollo de la actividad ganadera existente y la cinegética queda sujeta a la orden anual de caza que establezca el departamento gestor del Paisaje Protegido.
Las explotaciones bodegueras tienen un espacio relevante en el Plan del Paisaje Protegido, a las que otorga el carácter de equipamientos estructurantes en el ámbito del espacio protegido. Excepto en el área mejor conservada del enclave, se autoriza la implantación de nuevas bodegas, aunque sujeta a la utilización de edificaciones existentes con una superficie mínima de 200 metros cuadrados y a la inscripción de la actividad en el Consejo Regulador de la Denominación de Origen de Lanzarote.
Asimismo se recoge el uso tradicional como bodegas artesanales que se ha venido haciendo de algunas casas antiguas de la zona, estableciendo la categoría de bodega artesanal a aquellas con una superficie entre los 50 y los 200 metros cuadrados y de bodega industrial a aquellas cuya superficie supere los 200 metros cuadrados.
También se permite la ampliación de las instalaciones bodegueras industriales. Aquellas cuya superficie no supere los 1.500 metros cuadrados sobre rasante, podrán crecer hasta ese tope. Las bodegas cuya superficie actual sobre rasante supere los 1.500 metros podrán crecer hasta un 30% de la superficie actual sobre rasante, con un máximo de 3.000 metros cuadrados construidos; y hasta un límite de 1.500 metros cuadrados edificados bajo rasante. En estos últimos casos, el Plan fija condiciones para la mimetización de las cubiertas, salvo que se destinen a terrazas asociadas a servicios de restauración o acceso de visitantes.
Este espacio de notoria belleza, donde el hombre y la naturaleza coexisten de forma armónica, alberga elementos singulares de interés geomorfológico y geológico, como conos, lagos de lava o cuevas. Entre estas últimas, destaca la de los Naturalistas, que discurre bajo sus lavas, es una estructura geomorfológica representativa de la geología insular de gran valor estético y en un excelente estado de conservación.
El fin del Gobierno de Canarias con la aprobación del Plan del Paisaje Protegido de La Geria es proteger el espectacular paisaje agrario tradicional, que conforma un entorno rural de gran belleza y valor cultural, etnográfico y agrícola, albergando estructuras geomorfológicas representativas de la geología insular y elementos naturales que destacan por su rareza y singularidad, con un interés científico especial.